Иск о заливе квартиры соседями или УК: как составить и подать?
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Иск о заливе квартиры соседями или УК: как составить и подать?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Место подачи иска в первую очередь определяется его стоимостью. Так, если цена иска более 50 тысяч рублей, то ходатайствующий обращается в районный суд по месту проживания ответчика. Если же менее этой суммы, то рассмотрением дела займется мировой судья.
Возмещение материального вреда и ущерба имуществу физического лица в судебном порядке
Для начала разберемся, в каких формах может быть нанесен ущерб имуществу. В первую очередь, это хищение. Оно выражается как в краже, так и в грабеже. Кроме того, имущество злоумышленники могут забрать в ходе разбойного нападения.
Возмещение материального ущерба, причиненного имуществу гражданина, происходит и вследствие порчи собственности. Она может быть как умышленной (например, поджог), так и стать результатом халатности.
Порча имущества выражается как в действиях людей, так и во влиянии внешних источников (огонь, вода).
Компенсация вреда может иметь место и при утрате имущества. Под ней подразумевается такой степень порчи вещи, что она уже не подлежит восстановлению.
Например, такое часто бывает вследствие дорожных аварий или стихийных бедствий. Здесь ущерб может возмещаться со стороны не только виновника, но и государства.
Вред имуществу может сопровождаться еще и моральным ущербом. В суде обе суммы взыскиваются независимо друг от друга и выделяются в исковом заявлении отдельными пунктами.
Если кратко, то реальный ущерб – это один из видов убытков, наряду с упущенной выгодой.
Исходя из пункта 2 статьи 15 ГК РФ, реальный ущерб — расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, а также утрата или повреждение имущества лица.
В соответствии со статьей 393 ГК РФ, Должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.
При этом (пункт 2 статьи 307 ГК РФ), обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. В качестве иных оснований статья 8 ГК РФ («Основания возникновения гражданских прав и обязанностей») указывает: решения собраний, акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; события, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий и др.
При заявлении требования о возмещении реального ущерба истец столкнется с необходимостью доказывать:
а) противоправность действий (бездействия) ответчика,
б) факт причинения ущерба и его размер,
в) причинно-следственную связь между действиями (бездействием) ответчика и наступившим ущербом.
Вид и объем доказательств, которые необходимо собрать истцу, будет зависеть от того, в чем состоит причиненный ущерб – повреждено или утрачено имущество, произведены какие-либо выплаты и др.
Согласно пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК).
Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг; договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.
При доказывании факта и размера ущерба следует принимать во внимание также положения п. 49 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. N 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в соответствии с которым «При рассмотрении дел, связанных с возмещением убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств, необходимо учитывать, что в соответствии со статьей 15 подлежат возмещению как понесенные к моменту предъявления иска убытки, так и расходы, которые сторона должна будет понести для восстановления нарушенного права.
Поэтому, если нарушенное право может быть восстановлено в натуре путем приобретения определенных вещей (товаров) или выполнения работ (оказания услуг), стоимость соответствующих вещей (товаров), работ или услуг должна определяться по правилам пункта 3 статьи 393 Кодекса и в тех случаях, когда на момент предъявления иска или вынесения решения фактические затраты кредитором еще не произведены.»
Напомним, согласно п.3 ст. 393 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, при определении убытков принимаются во внимание цены, существовавшие в том месте, где обязательство должно было быть исполнено, в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, а если требование добровольно удовлетворено не было, — в день предъявления иска. Исходя из обстоятельств, суд может удовлетворить требование о возмещении убытков, принимая во внимание цены, существующие в день вынесения решения.
Как проходит суд по заливу квартиры?
Подобную категорию дел, в зависимости от суммы исковых требований, рассматривают мировые или районные суды. Гражданское дело должно быть рассмотрено в течение двух месяцев со дня поступления иска в суд, в действительности же на рассмотрение дела может понадобиться более длительный срок.
После принятия иска к производству суд определяет дату проведения предварительного слушания по делу. В определении о подготовке дела к судебному разбирательству суд указывает сторонам что от них требуется в дополнение к представленным ранее материалам. К предварительному судебному заседанию надо быть полностью готовым, так как в делах по заливу квартиры, при отсутствии возражений сторон, суд может перейти к основному заседанию сразу после предварительного и рассмотреть дело по существу.
Рассмотрение дела заключается в том, что истец обосновывает свои требования к виновнику потопа в квартире, а ответчик или принимает исковые требования, или выражает свое несогласие с ними. При наличии спора о сумме ущерба стороны вправе ходатайствовать о назначении судебной экспертизы по установлению ее размера.
После изучения всех обстоятельств дела, судебных прений, реплик и исследовании материалов суд удаляется в совещательную комнату для вынесения решения. Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его изготовления в окончательной форме, если оно не было обжаловано.
Образец иска о возмещении ущерба заливом квартиры
Октябрьский районный суд города Екатеринбурга Свердловской области
ИСТЕЦ:
Б.
ОТВЕТЧИК:
ООО «УК ЖКХ Октябрьского района»
г. Екатеринбург, ул. Декабристов 16/18 «З»
Исковое заявление
о взыскании ущерба вследствие затопления квартиры
27 ноября 2013 года в квартире по адресу: г. Екатеринбург ул. Сибирский тракт 33 а кв. … произошло затопление. Указанная квартира принадлежит мне на праве собственности. Причиной затопления согласно акту ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» от 16.12.2013 является разрыв резьбы врезки у отсекающего вентиля на стояке ХВС в кв. …
19 декабря 2013 мною была передана в ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» претензия с просьбой уплатить величину ущерба, причиненного квартире. 31 декабря 2013 указанная претензия была рассмотрена, и дан письменный ответ. В ответе ООО «УК ЖКХ Октябрьского района», оценила ущерб, причиненный Истцу в 7 809 руб. и указанную сумму Ответчик готов был выплатить в досудебном порядке.
В связи с несогласием с оценочной стоимостью ремонта и в целях определения действительной стоимости ремонта, мною 13.02.2014 была инициирована экспертиза, для чего Истец заключил договор на оказание экспертно-оценочных услуг с ООО «Региональное агентство «Эксперт».
В выводах экспертного заключения, была определена итоговая величина, рыночной стоимости права требования возмещения ущерба, причиненного повреждением внутренней отделки жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: г. Екатеринбург, ул. Сибирский Тракт, д. 33 А, кв. … составляет: 27 063,82 руб.
Мною в ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» было заявлено требование, возместить материальный вред на основании результата экспертизы, в чем мне было отказано в удовлетворении устно.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Обязанность возмещения вреда также может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Согласно ст. 1082 ГК РФ: «в случае, если невозможно возместить вред в натуре, возмещению подлежат причиненные убытки».
В соответствии с ч. 1 ст. 29 Закона РФ «О Защите прав потребителей» Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).
Таким образом, Ответчик в связи с отказом в добровольном порядке удовлетворить мои законные требования, обязан уплатить неустойку в размере:
- Срок: с 13.02.2014 по 31.03.2014 г. = 47 дней
- 27 063,82 * 3 %= 811,91руб. в день
- 811,91*47= 38 159,98 руб.
- Считаю возможным снизить размер неустойки до — 27 063,82 руб.
Ущерб, причинённый работодателю со стороны работника
Если виновный сотрудник не относится к особой категории работников с полной материальной ответственностью, с него можно требовать лишь частичное возмещение, которое не превышает размер его средней ежемесячной зарплаты.
Полный список материально ответственных лиц указан в 3-х Перечнях Минтруда РФ, а в обобщённом варианте — это совершеннолетние граждане, которые в процессе выполнения своих должностных обязанностей напрямую пользуются товарными, денежными и другими имущественными ценностями предприятия.
При приёме на работу, помимо трудового договора, с таким работником в обязательном порядке дополнительно заключается договор об индивидуальной материальной ответственности. В ином случае он не понесёт полную ответственность, даже если его должность чётко прописана в Перечне, и вы будете вынуждены ограничиться только частичным взысканием.
Как подать, какие документы и доказательства приложить
Подать исковое заявление о взыскании материального ущерба можно одним из нескольких доступных способов:
- лично в канцелярию суда;
- заказным письмом с уведомлением о вручении и с описью вложения;
- в электронном виде посредством сервиса «Мой арбитр» (для юридических лиц) или ГАС РФ «Правосудие» (для граждан).
Внимание! Для подачи иска в электронном виде требуется авторизация в системе через портал Госуслуги.
К исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
- платежный документ, подтверждающий факт уплаты государственной пошлины;
- доказательства причинения убытков;
- доказательства соблюдения претензионного порядка (при необходимости);
- расчет суммы исковых требований;
- документы, подтверждающие направление иска сторонам;
- доверенность, если интересы истца представляет его доверенное лицо.
Порядок получения компенсации
Действующее законодательство Российской Федерации предусматривает, что человек, которому был причинен моральный вред, может получить его компенсацию как по результатам судебного разбирательства, так и в досудебном порядке. Отметим, что при урегулировании подобных дел в досудебном порядке рассчитывать на существенный размер компенсации не стоит.
Это тоже важно знать:
Взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами после суда: пошаговая инструкция
Исходя из этого, если вы желаете получить достойную компенсацию за причиненный вам противоправными действиями моральный ущерб, необходимо подать соответствующий гражданский иск. При этом вам потребуется соблюсти достаточно простой порядок действий.
За исключением случаев, предусмотренных статьей 1100 Гражданского кодекса РФ, необходимо установить вину в совершении противоправного деяния, в результате которого вам был причинен моральный вред.
Доказательства ущерба в суде
Чтобы получить компенсацию понесенного вами морального ущерба, потребуется доказать наличие прямой причинно-следственной связи между этим ущербом и теми страданиями, физическими либо нравственными, которые принесли вам противоправные действия ответчика, поскольку исходя из статьи 151 Гражданского кодекса РФ, эти страдания и наносят тот моральный вред, за который вы требуете компенсацию.
Чтобы доказать вину ответчика, вы можете применить любые средства. К таким доказательствам относятся: показания свидетелей, вступившие в силу приговоры и решения судов, объяснения, которые дают стороны, заключения экспертных организаций, различные вещественные доказательства, включая и письменные.
Для описания причиненного вам морального вреда существует множество возможностей, и способов доказать его тоже не мало. Но следует отметить, что далеко не все из них суды признают в качестве бесспорных. Наиболее весомыми доказательствами, подтверждающими нанесение морального вреда, служат длительная нетрудоспособность истца или его инвалидность, которые последовали из-за совершения ответчиком противоправного деяния.
В этом случае в качестве доказательств можно использовать справки, полученные в различных медицинских учреждениях, где вы находились на излечении: травмпунктов, больниц, госпиталей, поликлиник и так далее. Также можно предоставить выписку из истории болезни, акт обследования медиками, заключение судебно-медицинского эксперта.
Это тоже важно знать:
Действует ли в Сбербанке взыскание или арест за долги и как снять арест с карты
Внимание! Следует подчеркнуть, что суды полагают, что чем более значительный вред здоровью истца был нанесен, тем большие физические страдания ему пришлось перенести. Поэтому для того чтобы доказать, что вам был нанесен моральный вред, необходимо будет в ходе судебного разбирательства доказать, что из-за противоправных действий ответчика вам пришлось испытать сильную физическую боль.
Отметим, что если происходит уголовное преследование лица, причинившего вам те или иные страдания, то компенсация за нанесенный вам моральный вред будет взыскана с него в силу закона.
Если моральный вред был нанесен вам в результате оскорбления, то в качестве доказательств вы можете использовать аудио- и видеоматериалы, на которых зафиксирован момент оскорбления, показания очевидцев, а в случае если вас оскорбили в письменной форме, следует предоставить суду письменный материал, в котором содержится это оскорбление.
В качестве обоснования своих требований по выплате компенсации за моральный вред, вы также можете предоставить суду документы, подтверждающие факты ваших обращений к психологам, психиатрам и другим специалистам, к которым вы были вынуждены обратиться после того, как ответчик совершил в отношении вас противоправное деяние.
Если в результате противоправных действий ответчика произошло разглашение вашей личной или семейной тайны, были опорочены ваша честь и достоинство либо деловая репутация, в результате чего вы не можете осуществлять полноценную социальную жизнь, эта невозможность также является доказательством.
Оформление искового заявления
Для того чтобы надлежащим образом подготовить иск, необходимо:
- Определить подсудность.
- Выявить стороны дела: истец, ответчик, третьи лица по необходимости.
- Определить цену иска.
- В описательной части документа изложить суть своих требований и факты, которые подтверждают вашу точку зрения без излишней эмоциональности и ненужных подробностей. Основные моменты деяния, совершенного против вас, должны быть четко описаны с указанием даты, времени и места происшествия и законодательных норм, которые были нарушены.
- Собрать пакет всех необходимых документов.
Пример составления иска
Для ответа на вопрос, как составить исковое заявление, определитесь, какой именно документ вы желаете составить. Будет это документ о моральном, или же о материальном вреде. Исковое заявление о возмещении материального ущерба и морального вреда состоит из трех частей.
Первая часть – это заголовок. Здесь прописываются следующие данные:
- наименование высших судебных инстанций, в которые подается заявление;
- информация по заявителю и обвиняемому;
- стоимость иска или компенсация, которую запрашивает истец;
- если исковое заявление подается не лично истцом, то пропишите информацию о представителе и предоставить доверенность.
Следующая часть информационная. Здесь прописывается основная информация по делу. Эта часть зависит от того, какое заявление составляется. Если это иск о компенсации морального вреда при побоях, то опишите, при каких именно обстоятельствах произошло преступление. Заявление о клевете будет включать в себя слова ответчика. Помните, что желательно описывать только те события, которые способны доказать.
В информационной части указывают следующую информацию:
- обстоятельства, повлекшие за собой сложившиеся обстоятельства;
- компенсация, на которую рассчитывает гражданин;
- что именно заявитель хочет от ответчика;
- как эти требования обосновываются;
- дополнительная информация по судебному делу, если таковая имеется.
Третья часть – заключительная. В ней укажите следующую информацию:
- документация, которая прикладывается к делу (квитанция об уплате госпошлины, медицинские
- справки, подтверждающие вашу правоту документы: заключения экспертов, чеки, накладные и другие);
- выполнение расчетов исковой суммы;
- при наличии представителя с одной либо другой стороны – их доверенности.
- автограф и число, на которым составлена бумага.
Образец искового заявления о компенсации морального вреда представлен на нашем сайте.
Что же до материальной компенсации, то здесь еще проще. Если не знаете, сколько затребовать с истца, то вызовите оценочную компанию, которая подсчитает точную стоимость.
Какие документы собрать
Перед составлением искового заявления Вам потребуются доказательства. Именно на их основании и будет строиться сумма, которую Вы будете требовать через суд с виновника. Если исковое заявление не будет подкреплено требуемыми документами и в нем не будет точного описания ситуации, его просто не примут.
В зависимости от ситуации, Вам потребуются:
- Медицинские справки, а также квитанции из медицинских учреждений, если Вы желаете возместить причиненный здоровью вред. К этому пункту можно отнести и рецепты врачей и чеки, свидетельствующие о приобретении прописанных лекарств;
- Заключения и решения психологов, судмедэкспертов, психиатров или невропатологов в случаях возмещения еще и морального вреда;
- Оформленный по закону документ экспертной оценки стоимости того или иного имущества, которое было утрачено в результате происшествия. Для получения оценки Вы можете обратиться в соответствующие бюро;
- Квитанции, чеки или другие платежные документы, которые свидетельствуют о расходах на восстановление имущества или некоего объекта после действий виновной стороны.
Однако помимо документов, которые свидетельствуют о конкретных суммах, из которых складывается итоговая требуемая, Вам необходимы будут доказательства Вашей правоты в ситуации. Для этого Вам могут потребоваться:
- Показания свидетелей происшествия;
- Письменные свидетельства причастности виновной стороны, включая различные источники с указанием причастности;
- Видеозаписи, аудиозаписи, записи с диктофона или иные зафиксированные данные о происшествии, которые будут свидетельствовать о причастности ответчика и его вине;
- Свидетельства экспертов или иных специалистов по данному случаю;
- Документы, свидетельствующие о факте случившегося. В случае ДТП, например, таковым будет являться протокол ГИБДД;
- Документы о попытках досудебного урегулирования спора, среди которых могут быть расписки или письменно заключенные договора между сторонами;
- Иные доказательства.
Определение стоимости иска и размера госпошлины
Чтобы суд согласился рассмотреть требования, необходимо предоставить госпошлину. Её стоимость напрямую зависит от цены иска, которая представляет собой денежное выражение заявленных требований. Она напрямую зависит от нанесенного вреда, а также затрат, которые человек понёс. Если вынесен положительный вердикт, расходы по оплате госпошлины возлагаются на ответчика. Однако изначально её обязан предоставить истец. Соответствующее требование закреплено в статье 98 ГПК РФ.
Обратите внимание: На практике требования могут удовлетворить только частично. В этом случае судебные расходы делятся между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям. Всегда действует принцип равенства сторон перед судом.
Когда исковое делопроизводство завершено, но вердикт не устроил, стороны имеют право направить апелляционную жалобу или кассацию. В этом случае государственная пошлина отличается от расходов, которые были понесены стороной при рассмотрении дела в первой инстанции. Вышестоящий орган может согласиться с первоначальным решением, отменить его полностью или частично, а также назначить новое расследование. Величина госпошлины зависит от вынесенного решения.
При недостаточной аргументации понесенных убытков суд откажет в удовлетворении соответствующего требования. Повторно обратиться с таким же требованием нельзя, если только новые обстоятельства, подтверждающие понесенный ущерб, не стали известны позднее.
В этом случае придется доказывать, что новые доказательства не могли быть получены ранее — при заявлении первых исковых требований. Заявление по вновь открывшимся и новым обстоятельствам подается в рамках того же спора.
Необходимо доказать факт виновности ответчика в совершенном деянии. То есть судья должна увидеть,что действия или бездействие лица логическим образом привели к понесенному вами ущербу.
Чтобы обратиться в суд с иском о возмещении цены украденного соседом велосипеда, нужно сперва доказать, что виновен именно этот сосед. Делается это в рамках уголовного делопроизводства и для начала вы должны обратиться в полицию для возбуждения уголовного дела. Если оно будет возбуждено и впоследствии передано в суд, в рамках этого разбирательства нужно подавать гражданский иск о возмещении ущерба.
Речь здесь не только об уголовно наказуемых деяниях. Лицо может быть виновно в несовершении действий, предусмотренных договором с ним или обычаями делового оборота
Мнение эксперта
Макаров Игорь Тарасович
Юрист-консульт с 8-летним опытом. Специализация — уголовное право. Большой опыт в экспертизе документов.
Когда ущерб нанесен работником при исполнении своих трудовых обязанностей, возмещать его придется работодателю. В порядке регресса работодатель сможет в будущем потребовать компенсации выплаченных убытков у своего работника.
Также можно взыскивать ущерб с государственных органов — если их незаконные действия или бездействие привели к причинению вреда. В этом случае истребованную сумму перечисляют из казны.
Также принято взыскивать убытки, понесенные в результате административного правонарушения виновным лицом. Если при этом ответственность виновника застрахована — например, по ОСАГО, — истец вправе требовать возмещения той суммы, на которую не распространяется страховое покрытие. (Ст. 1072 ГК РФ)
Пакет необходимых документов
К исковому заявлению о взыскании убытков прилагаются в обязательном порядке документы, подтверждающие виновность ответчика и законность требований истца. В зависимости от ситуации пакет документации для суда может отличаться, однако в общем случае список приложений выглядит следующим образом:
- Копии искового заявления. Их количество зависит от числа участников судебного разбирательства;
- Чек, подтверждающий уплату государственной пошлины;
- Документ, в котором представлен порядок вычисления и сумма убытков, подлежащая взысканию;
- Правоустанавливающие документы на имущество, в отношении которого производится возмещение ущерба;
- Если проводилась независимая экспертиза, к исковому заявлению прилагается заключение эксперта;
- Если истцом были предприняты попытки к урегулированию спорной ситуации в досудебном порядке, следует подтвердить данный факт.
В отдельно взятых случаях к исковому заявлению о взыскании убытков потребуется приложить:
- Письменные показания свидетелей;
- Договор найма жилого, нежилого помещения;
- Квитанции, чеки, выписки из банковского счета, свидетельствующие о расходах пострадавшего лица для восстановления объекта после нанесения ему вреда.