Виндикационный иск
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Виндикационный иск». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Досудебный или претензионный порядок разрешения спора с незаконным владельцем действует в том случае, если это условие указано в договоре, на основании которого незаконный владелец получил имущество. Например, если исковое заявление подается в отношении собственности компании, то сначала необходимо направить досудебную претензию. Если незаконный владелец не ответил на нее в течение 30 календарных дней, то уже исковое заявление подается в арбитражный суд.
Однако законодательством обязанность по делам об истребовании имущества из чужого незаконного владения не предусмотрена. Суд может рассмотреть выполнение такого требования по аналогии с иском о возврате неосновательного обогащения. При этом статья 303 о расчетах при возврате имущества из незаконного владения должна учитываться в приоритете перед общими нормами о возврате неосновательного обогащения, о чем в пункте 12 указано в постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, Президиума ВАС РФ от 06.04.2004 № 15828/03. Проценты за доход от незаконного владения чужим имуществом в данном случае не должны начисляться. Суды исходят из того, что незаконное владение вещью – это неосновательное пользование имуществом, а не доходами, и статью 395 они применять в данном случае не будут.
Кто считается добросовестным владельцем
С 1 января 2020 года добросовестным владельцам будут выплачивать компенсации денежных средств, потраченных на имущество, которое изъяли из незаконного владения. Для этого нужно, чтобы приобретателя имущества признали добросовестным – такой собственник не знает и не может знать о том, что продавец приобрел продаваемое имущество незаконно и не должен быть его владельцем. Добросовестному приобретателю нужно доказать проявленную разумную осторожность и осмотрительность при совершении сделки. Он должен доказать, что смог проверить контрагента по сделке и у него не возникло сомнений в честности продавца. Добросовестный покупатель должен опираться на данные из официальных реестров и не знать о мошеннических действиях с имуществом.
По общим правилам у добросовестного покупателя не должны отнять купленное имущество, за которое новый собственник заплатил действительную стоимость. Но законодательством предусмотрены нормы, согласно которым продавец либо прежний собственник может истребовать имущество из незаконного владения.
Срок предъявления виндикационного иска равен 3 годам с момента выявления правонарушения (ст.195, 196 ГК РФ). Его отсчет начинается с того момента, когда собственник узнал или мог узнать о нарушении его интересов (п.1 ст. 200 ГК РФ) или же с даты обнаружения, если речь идет о движимом имуществе.
Также следует отметить, что при определенных обстоятельствах срок исковой давности по виндикационному иску может быть продлен, приостановлен или возобновлен по решению суда. При этом его общая продолжительность не должна превышать 10 лет с момента совершения правонарушения.
В тех случаях, когда определить точную дату неправомерных действий не представляется возможным, отсчет периода давности начинается с момента последнего контакта ответчика и истца.
Давность по требованию об изъятии вещи из чужого пользования не исчисляется заново при смене незаконного собственника (п. 13 ИП № 126). Также следует отметить, что на некоторые споры с имущественными объектами срок давности при виндикационном иске не распространяется.
Зная, что такое виндикационный иск, вы сможете защитить собственные интересы и не позволите себя обмануть.
Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом
Владелец имеет право потребовать устранения всяких нарушений его прав, даже если нарушения не лишают его возможности владения.
Такие же права имеет лицо, не являющееся собственником, но на праве пожизненного наследуемого владения, распоряжается имуществом (управляет, проживает в доме и прочее).
Другими словами, если кто-то нарушает ваши права:
- Устанавливает на вашем участке свои постройки;
- Или строит сооружения , которые загораживают вам доступ к участку, дому, даче или хозяйственным постройкам:
- а также занимает ваш участок в то время когда вы отсутствуете.
В этом случае вы вправе подать жалобу. Так как подобные действия со строны ответчика полностью незаконны.
Дела по освобождению от ареста вашей недвижимости или земли
рассматриваются:
- В соответствии с правилами судебного производства , прописанными в законодательстве;
- Рассмотрение никак не зависит от того , как именно наложен арест на имущество (в порядке применения мер обеспечения иска, взыскания задолженностей, исполнения приговора суда).
Предъявить данный вид жалобы могут:
- собственник имущества ;
- человек, который распоряжается имуществом , в то времени, когда оно ему не принадлежит. То есть по договору с собственником или решению суда.
Чтобы подтвердить факт того, что требования заявителя на чём-то основаны, он обязан предъявить соответствующие бумаги, которые подтверждают его права на владение тем имуществом, по которому ведутся споры.
Смысл подобных исков в том, что:
- Принятие решения об удовлетворении жалобы от владельцев, не зависит от того будет ли установлена чья-то вина в создании своим поведением невозможность осуществления полных прав пользования и распоряжения недвижимостью.
- Но в том случае, если присутствует ущерб , нанесенный третьими лицами, имуществу собственника, тогда можно взыскать сумму ущерба с виновного, в установленном законом порядке.
- Жалобу не удовлетворят, если третьим лицам удастся доказать правомерность своих действий.
Законодательная база: общие понятия и суть.
Иск об истребовании имущества из незаконного владения предъявляют тому, кто владеет вещью без юридических прав. Истинный (законный) собственник защищает свои права, когда нарушены три пункта – владение, распоряжение, пользование.
Основанием для возбуждения судебного процесса являются документы, подтверждающие право собственности на вещь, а также невозможность использовать ее.
Ситуации, когда владение считается незаконным (ст. 301-302 ГК РФ):
- Хищение имущества любым способом, от кражи, до экономических махинаций, когда фактически вещь переходит в руки третьих лиц, не имеющих на нее формальных прав.
- Первично утеря имущества (вещи), при этом другой человек нашел ее, пользуется.
- Обман, шантаж, мошенничество, запугивание, любое принудительное действие, когда человека заставляют переписать имущество на другого против своей воли. Может касаться не только недвижимости, но и антикварных, ювелирных ценностей.
Объекты, субъекты и предметы
Объект такого иска — конкретное имущество, пребывающее в неправомочном владении другого лица.
Причем, в случае невозможности свести все к чему-то одному общему, под виндикацию подпадают предметы, обладающие общими свойствами для всех из этой категории.
Например: топливо; строительные материалы; рассада и т. д. Если же выделить что-то конкретное из общей массы невозможно, тогда иск будет основываться на неосновательном обогащении владельца.
Субъект (то есть кого привлекают к ответу по иску) — собственно тот человек, который незаконно завладел и распоряжается собственностью.
Предмет виндикационного иска — требование возвратить собственнику его вещь из неправомочного владения.
Какие вещи подлежат виндикации, а какие не могут быть истребованы в виндикации
Для того чтобы имущество могло быть истребовано по виндикационному иску, в отношении него должна быть установлена следующая совокупность факторов:
- Такое имущество обладает индивидуально-определенными признаками, а если имущество имеет родовые признаки, оно должно быть индивидуализировано (например, постановление 11-го ААС от 11.06.2015 по делу № А55-14433/2014).
- Имущество находится физически во владении у другого лица (п. 32 ППВС № 10/22);
- Истец доказал свое право собственности на спорный объект с помощью регламентированных законом способов (см. п. 36 ППВС № 10/22).
- Истец доказал, что такая вещь выбыла из его владения против его воли, в ситуации, когда спорное имущество было на возмездной основе приобретено добросовестным приобретателем. Если же сделка между недобросовестным отчуждателем и добросовестным приобретателем была безвозмездной, законный собственник может представить виндикационный иск в любом случае.
- Между собственником вещи и ее приобретателем отсутствуют договорные отношения (в т. ч. признанные недействительными).
Реализация требований истца: изъятие имущества
После удовлетворения иска решение, вынесенное судом, должно вступить в законную силу. Дата вступления будет указана в определении. Далее надо узнать в суде, нужно ли писать заявление о получении исполнительного листа. Если к моменту его выдачи имущество не было возвращено в пользование истца, то нужно этот исполнительный лист отнести в службу судебных приставов (адрес укажут в суде).
Если по определению суда предполагается перечисление каких-либо денежных средств, то исполнительный лист также нужно отдать приставам, при этом указав банковские реквизиты и паспортные данные (и трижды их проверить). В случае если данные были указаны неверно, деньги могут уйти на счёт другого человека. А чтобы их вернуть, придётся снова обращаться в суд.
Исключением из данного порядка становятся случаи, когда суд выносит решение о немедленном возврате имущества.Суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.
Особенности виндикационного процесса
Местом рассмотрения иска выбирают районный суд, либо мировой, если цена иска не превышает 50 тысяч рублей. Если ответчиком по иску выступает организация, заявление от имени физлица подают в арбитражный суд.
Виндикационный процесс проводят в суде, к которому территориально относится ответчик по прописке. Если спор касается объектов недвижимости, местом обращения выбирают суд, к которому относится адрес расположения оспариваемого дома или квартиры.
На предъявление претензий отводится 3 года – стандартный срок исковой давности. 3-летний период начинает действовать с момента подтвержденного факта оповещения о нарушенных интересах собственника.
Другой комментарий к Ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации
1. Комментируемая статья посвящена главному средству защиты права собственности — иску об истребовании вещи (виндикационному иску), т.е. иску не владеющего собственника к владеющему несобственнику. Поскольку право на вещь может быть только у одного из них, спор одновременно является и спором о праве на вещь, титульным спором, отличаясь этим от средств защиты владения, которые защищают лишь владельческую позицию, независимо от права владельца на вещь (см. комментарий к ст. 234).
2. Право собственности как вещное право защищается вещным иском. Это означает следующее.
Ответчиком по иску может быть любое лицо. В этом проявляется абсолютное действие вещного права. Условием предъявления иска является нахождение отыскиваемой вещи во владении ответчика.
При этом ответчик не связан с истцом личными (обязательственными) отношениями. Иными словами, стороны спора не имеют иной связи, кроме самой вещи.
3. Рассмотрим подробнее условия предъявления и удовлетворения виндикационного иска.
Данный иск является средством защиты права собственности. Следовательно, истец в любом случае, прежде всего, должен доказать свое право собственности на вещь.
Право собственности должно доказываться именно в рамках предъявленного иска. Если ранее спор о признании права собственности уже был предметом судебного рассмотрения, это само по себе не лишает истца возможности предъявить виндикационный иск независимо от прежнего судебного решения. Установление права, кроме того, не является установлением факта, поэтому решение суда, признавшего или не признавшего право собственности за истцом, не может рассматриваться как основание, освобождающее истца от доказывания своего права собственности. В то же время те факты, которые являются основаниями возникновения права собственности — заключение договора, передача вещи, совершение акта регистрации и т.д. (см. комментарий к ст. ст. 218, 224), не нуждаются в дополнительном доказывании, если ранее они были установлены судом при рассмотрении спора между теми же сторонами.
4. Доказывание титула собственности в рамках виндикационного иска связано не только с проверкой основания, по которому вещь оказалась в собственности истца, но и с проверкой тех обстоятельств, в силу которых возникло владение ответчика. В частности, если владелец ссылается на то, что спорное имущество приобретено им по сделке об отчуждении или передаче имущества во временное пользование, эта сделка должна получить оценку суда. Если сделка является действительной, то тем самым виндикационный иск лишается оснований, так как ответчик не может считаться незаконным владельцем. Истец вправе одновременно с доказыванием своего права собственности на вещь привести доводы о ничтожности той сделки, в силу которой возникло владение вещью у ответчика. Однако если основания, на которые ссылается истец, свидетельствуют об оспоримости сделки (например, имущество приобретено ответчиком на торгах), то суд не может одновременно рассмотреть и виндикационный иск, и иск о признании недействительной оспоримой сделки. Если иск о признании оспоримой сделки недействительной не заявлялся лицами, имеющими право на оспаривание сделки, то виндикационный иск не может быть удовлетворен.
Ничтожность сделки об отчуждении вещи влечет ничтожность всех последующих сделок по поводу той же вещи. Поэтому собственнику достаточно доказать ничтожность хотя бы одного договора о передаче спорной вещи после того, как истцом было утрачено владение. Если эти обстоятельства будут доказаны, тем самым будет доказано и отсутствие основания владения вещью ответчиком.
5. Спор об истребовании вещи возможен лишь постольку, поскольку в наличии имеется сама вещь. Право собственности, как и любое вещное право, существует лишь в отношении индивидуально-определенной вещи. Доказывание права на вещь означает одновременно и доказывание того, что именно та вещь, на которую истец имеет право, находится во владении ответчика. Если в процессе рассмотрения спора будет установлено, что спорная вещь погибла либо утратила индивидуальность в силу переработки, перестройки и т.п., иск об истребовании вещи не может быть удовлетворен. При этом не имеет значения, по каким причинам вещь утратила индивидуальность, произошло ли это в результате действия ответчика или третьих лиц, действовали ли они законно или незаконно. В частности, и в том случае, если ответчик действовал определенно неправомерно, например намеренно и самовольно перестроил строение, в иске должно быть отказано.
Одним из признаков, свидетельствующих об утрате вещью своей индивидуальности, может быть изменение назначения вещи.
Утрата предмета права собственности, в том числе вследствие его существенного изменения, дает бывшему собственнику при наличии соответствующих оснований лишь заявить требование о возмещении убытков или взыскании неосновательного обогащения.
Виндикационным иском ответчик не может быть обязан к восстановлению вещи в прежнем состоянии, перестройке здания и т.п. положительным действиям.
6. Виндикационный иск предъявляется в силу того, что связь истца и ответчика состоит лишь в споре о владении вещью, т.е. является чисто вещной связью, связью по поводу вещи. Если, однако, в процессе рассмотрения спора выяснится, что между сторонами по поводу спорной вещи имеются иные отношения — обязательственные (личные), то тем самым спор утрачивает свой вещный характер и не может быть рассмотрен по правилам гл. 20 ГК. В этом случае должны применяться соответствующие нор��ы об обязательствах, иных правоотношениях (например, семейных). В частности, если спорная вещь была получена ответчиком от истца на определенный срок и на определенных условиях, то, хотя бы эти условия и были нарушены, а срок истек, отношения сторон тем не менее носят обязательственный характер, а сам по себе факт нарушения обязательства не означает, что ответчик является незаконным владельцем в том смысле, который имеет в виду ст. 301. Спор должен быть рассмотрен судом исходя из условий личных отношений сторон, с учетом тех условий, на которых вещь передавалась владельцу.
Личные отношения возникают и в том случае, когда договор о вещи между собственником и владельцем является недействительным либо имеется не договорное обязательство, например из неосновательного обогащения, в силу которого вещь истребуется (см. ст. 1104 ГК РФ).
7. Признание договора о передаче вещи недействительным влечет последствия, предусмотренные ст. 167 ГК, в силу которых каждая из сторон должна вернуть другой стороне все полученное по недействительной сделке. Если по сделке передавалась определенная вещь, она также должна быть возвращена другой стороне сделки. Эта обязанность существует лишь по отношению к другой стороне сделки, т.е. носит личный, а не вещный характер; она существует только в отношении другой стороны сделки, независимо от того, имеет ли та какое-либо право на вещь. Такая обязанность не исчезает с утратой вещи либо с утратой вещью индивидуальности, а заменяется на обязанность выплатить стоимость утраченного предмета сделки. Это также характерно не для вещных, а для обязательственных отношений. Следовательно, в случае признания договора недействительным между сторонами не возникает вещных отношений по поводу переданного имущества, и, стало быть, эти отношения не могут регулироваться ст. 301 и гл. 20 ГК.
Данный вывод подтверждается также п. 25 Постановления Пленума ВАС РФ от 25 февраля 1998 г. N 8 и Постановлением КС РФ от 21 апреля 2003 г. N 6-П (СЗ РФ. 2003. N 17. Ст. 1657).
8. Если истец по своей воле передал спорную вещь ответчику, то тем самым спор между ними в рамках ст. 301 исключен. Ведь если договор о передаче вещи действителен, то спор протекает в рамках этого договора, а если недействителен — то в рамках обязательств из реституции (ст. 167 ГК РФ). То же самое можно сказать и о тех случаях, когда ответчик получил вещь хотя бы и от третьего лица, но по указанию или уполномочию истца.
9. Иск о выселении ответчика из занимаемого им помещения является виндикационным иском и рассматривается по правилам ст. 301, что неоднократно подчеркивалось в судебной практике. Нахождение в помещении, его охрана — это форма осуществления владения. Поэтому и требование о выселении является требованием о передаче вещи во владение истца.
Отличия негаторного и виндикационного исков
Хотя обе разновидности исковых заявлений имеют некоторые сходства, они обладают существенными отличиями, ознакомиться с которыми возможно с помощью приведённой ниже таблицы.
|
Сравнительные характеристики |
Разновидность иска | |
| Негаторный | Виндикационный | |
|
Стороны спора |
Истцом может быть титульный владелец имущества или его фактический собственник, а ответчиком – лицо, препятствующее хозяину объекта реализовывать свои правомочия. | Истцом выступает фактический хозяин объекта по документам или титульный владелец; ответчиком – лицо, незаконно завладевшее имуществом. |
| Право, которое было нарушено | Право пользования имуществом. | Право собственности лица. |
|
Цель подачи |
Устранение препятствий, мешающих владельцу свободно пользоваться объектом. | Возвращение объекта обратно законному владельцу. |
|
Сроки исковой давности |
Отсутствуют. | Три года с момента, когда лицо узнало о наличии правонарушения. |
История возникновения виндикации
Необходимость защиты имущественных прав граждан от посягательств извне возникла много веков назад. Именно виндикационный иск римское право сделало основным законодательным инструментом защиты собственников.
Согласно римскому праву, владелец имущества может вернуть назад собственность, которая принадлежит ему по закону, с помощью иска. Главной особенностью можно назвать то, что виндикация в римском праве была возможна даже тогда, когда новый собственник приобретал имущество добросовестно.
Однако такая особенность действует относительно виндикации не во всех странах. К примеру, в Германии подобное исковое заявление возможно предъявить только если имущество было изъято у собственника недобросовестным путем, против его воли и желания (в результате кражи или потери). Если имущество приобреталось новым собственником добросовестно, то прежний владелец мог потребовать лишь компенсацию у выгодополучателя.
Римские условия виндикации часто приводили к весьма крупным затруднениям. В условиях оживленной торговли покупатели не могли быть уверенны, что у товара не появится законный владелец и вещь не придется ему вернуть. Виндикация по германскому правилу исключала такую вероятность.
Виндикационный иск образец бланк
Для начала дадим определение виндикации и ее иска.
Виндикационными требованиями называются требования вернуть права на владение имуществом законному хозяину.
Обязательным аспектом виндикации является то, что данное имущество изымается у лица, которое незаконно завладело им. Причем передача собственности происходит априори, то есть фактически.
Условия подачи виндикационного иска
Иск о возврате незаконно захваченного имущества может быть подан, если выдержаны следующие требования к нему:
- Лицо, подающее иск является законным владельцем.
- На момент подачи обращения в судебную инстанцию, указанным имуществом владеет другое лицо.
- Завладевший оспариваемым имуществом не имеет права им распоряжаться. Примером такого иска является исковое заявление о выселении.
- У истца есть в распоряжении доказательства законности своих прав на оспариваемую собственность.
- Предмет требований – уникален в своем роде.
Незаконность пользования делится на два типа
- Незаконный владелец не знает о том, что его права таковы. Это возможно при покупке автомобиля по генеральной доверенности. То есть документы о приобретении имеются, но об их неправомерности в них нет упоминания.
- Незаконный владелец вероятнее всего допускает, что его права не имеют юридического обоснования. Такое происходит, например, при покупке вещей у наркоманов и алкоголиков, на базарах, у спекулянтов. В общем, лицо, приобретая имущество, знает об отсутствии каких-либо документов.
Отличия для этих типов в вопросе возврата в собственность следующие
- для второго типа — имущество может быть конфисковано в пользу законного владельца в любой момент.
- для первого – конфискация происходит только в случаях, когда незаконный владелец получил имущество в дар или по наследству; во всех других случаях вещь возвращается законному владельцу, если она была украдена.
Здесь идет речь о буквальных вещах, не о деньгах, не об акциях, векселях и других ценных бумагах. Бумаги и деньги не возвращаются, если они были приобретены с оформлением соответствующих документов.
Как подать виндикационный иск
Если человек пользуется какой-либо вещью, то не обязательно, что он является ее собственником. Например, если кто-то проживает в квартире, но он просто в ней зарегистрирован, или можно взять автомобиль покататься, или взять гараж в аренду, в общем, вариантов множество. Часто собственник самостоятельно дает свое имущество другому человеку, но так происходит не всегда. Если же нужно забрать имущество, то можно подать виндикационный иск.
В виндикационном иске собственник требует возврата своего имущества из незаконного владения. Регулируется такой спор Гражданский Кодексом РФ, а именно, статьями 301-303.
Помимо виндикационного иска, существует еще и понятие негаторного. В такой ситуации собственник владеет имуществом, но пользоваться и распоряжаться им он не может в силу того, что ему мешают или не позволяют.
Владеть чужим имуществом можно несколькими способами:
— добросовестно — то есть человек пользуется вещью, но не знает о том, что делает это незаконно (например, человек купил машину, а она оказалась ворованной)
— недобросовестно — в такой ситуации человек знает, или согласно обстоятельствам, должен догадываться, что вещь приобретена незаконно (например, покупка бытовой техники с рук, без документов, по заведомо сниженной цене).
Если человек владеет вещью недобросовестно, то изъять ее можно при любой ситуации, а вот с добросовестным владением сложнее — здесь существует всего 2 ситуации, при которых это возможно:
— если владелец имущества получил его безвозмездно (был подарен или передан по наследству);
— если имущество было утрачено не по вине собственника (кража).
Дореволюционное и советское право
В русском законодательстве дореволюционного времени виндикационный иск содержал определенные требования. В них было указано, что любое лицо, незаконно владеющее чужим имуществом, обязано по решению суда вернуть его законному хозяину. Говоря другими словами, в этом случае законодательно был закреплен римский принцип виндикации. Хотя в литературе часто встречаются случаи, когда данное правило в судебной практике неоднократно обходилось. Суд признавал право владения предметом за добросовестным приобретателем, но в случае надлежащего за ним ухода и, естественно, если имущество не являлось утерянным или похищенным. В советские же времена по факту имелось 2 вида виндикационного требования. Один применялся в отношении негосударственного имущества. Он соответствовал вышеизложенному принципу добросовестного приобретателя.
Виндикационный иск образец бланк
Для начала дадим определение виндикации и ее иска.
Виндикационными требованиями называются требования вернуть права на владение имуществом законному хозяину.
Обязательным аспектом виндикации является то, что данное имущество изымается у лица, которое незаконно завладело им. Причем передача собственности происходит априори, то есть фактически.
Условия подачи виндикационного иска
Иск о возврате незаконно захваченного имущества может быть подан, если выдержаны следующие требования к нему:
- Лицо, подающее иск является законным владельцем.
- На момент подачи обращения в судебную инстанцию, указанным имуществом владеет другое лицо.
- Завладевший оспариваемым имуществом не имеет права им распоряжаться. Примером такого иска является исковое заявление о выселении.
- У истца есть в распоряжении доказательства законности своих прав на оспариваемую собственность.
- Предмет требований – уникален в своем роде.
Незаконность пользования делится на два типа
- Незаконный владелец не знает о том, что его права таковы. Это возможно при покупке автомобиля по генеральной доверенности. То есть документы о приобретении имеются, но об их неправомерности в них нет упоминания.
- Незаконный владелец вероятнее всего допускает, что его права не имеют юридического обоснования. Такое происходит, например, при покупке вещей у наркоманов и алкоголиков, на базарах, у спекулянтов. В общем, лицо, приобретая имущество, знает об отсутствии каких-либо документов.
Отличия для этих типов в вопросе возврата в собственность следующие
- для второго типа — имущество может быть конфисковано в пользу законного владельца в любой момент.
- для первого – конфискация происходит только в случаях, когда незаконный владелец получил имущество в дар или по наследству; во всех других случаях вещь возвращается законному владельцу, если она была украдена.
Здесь идет речь о буквальных вещах, не о деньгах, не об акциях, векселях и других ценных бумагах. Бумаги и деньги не возвращаются, если они были приобретены с оформлением соответствующих документов.
Виндикацию вы вправе потребовать в трехлетних срок с даты, когда вам стало известно или должно быть известно о том, что ваши интересы нарушены, а также о надлежащем ответчике, но в любом случае не пропустите десятилетний срок с даты нарушения прав.
Начинает течь срок:
— для движимых вещей — с момента их обнаружения у фактического незаконного владельца (п. 12 Информационного письма ВАС РФ от 13.11.2008 N 126);
— для недвижимости – с даты, когда истцу стало известно или могло быть известно о нарушении его прав, в частности, о записи в ЕГРН о принадлежности недвижимости третьему лицу (п. 57 Постановления ВС РФ N 10 и ВАС РФ N 22 от 29.04.2010).
Но сама по себе дата записи в ЕГРП еще не свидетельствует, что со дня ее появления лицу должно стать известно о выбытии имущества из владения, нужно учитывать обстоятельства каждого конкретного дела (Обзор судебной практики, утв. ВС РФ 01.10.2014)
В исковом заявлении о возврате вещи из чужого незаконного владения укажите:
- суд, в который обращаетесь (по месту нахождения недвижимости и по месту жительства ответчика при истребовании движимого имущества),
Если оба участника спора – компании или ИП, подавайте иск в арбитражный суд, если истец и/или ответчик – граждане, то – в суд общей юрисдикции.
- наименования (ФИО) и реквизиты истца и ответчика,
- доказательства права собственности на это имущество, незаконности его выбытия из вашего владения и/или недобросовестность приобретателя,
- ваши требования,
- подпись уполномоченного лица,
- приложение.
- Свидетельства о регистрации компании в ЕГРЮЛ и постановке на налоговый учет (если истец – юридическое лицо),
- Доверенность и диплом представителя (если подписывает он),
- Квитанцию о направлении иска ответчику,
- Квитанцию об уплате госпошлины (рассчитывается от стоимости имущества), ходатайство об отсрочке уплаты госпошлины или документ об освобождении от уплаты госпошлины,
- Документы, подтверждающие ваши аргументы.
Для того, чтобы побудить ответчика как можно быстрее вернуть ваше имущество, вы можете ходатайствовать в суд о назначении судебной неустойки (астрента) согласно ст. 308.3 ГК РФ. Суды назначают судебную неустойку и в случае неисполнения решения о суда о возврате имущества из чужого незаконного владения.
ВС РФ в определении от 16 ноября 2018 г. по делу N А03-22220/2016 отказал в передаче в коллегию кассационной жалобы предпринимателя. В решении суда наряду с возложением обязанности на предпринимателя возвратить оборудование собственнику была указана и судебная неустойка в размере 50 000 руб. в месяц по истечение 30 дней со дня вступления в законную силу решения суда и до месяца фактического исполнения решения суда.
Виндицировать можно индивидуально-определенную вещь с конкретными, только ей присущими характеристиками, причем имеющуюся в натуре. Это требование вытекает из сущности иска: возврат законному владельцу именно той вещи, которая выбыла из его владения.