Опубликован список аварийных домов Саратовской области для расселения
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Опубликован список аварийных домов Саратовской области для расселения». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Рейтинг УК, ТСЖ и ЖСК
| Лидеры | |
|---|---|
| ТСЖ «Нейтрон» | 5 |
| ЖСК «Валовая-15» | 5 |
| ТСЖ «Альянс» | 5 |
| Аутсайдеры | |
| ООО УК «Волжская ЖЭК 1» | -5 |
| Федоровское ТСЖ | -5 |
| На Некрасова ТСЖ | -5 |
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| Адрес | Год ввода в эксплуатацию | Расселяемая площадь жилых помещений, м 2 |
Год планового / фактического расселения | Количество контрактов на переселение | обл. Саратовская, г. Саратов, ш. Ново-Астраханское, д. 57 | 1955 | 2731.28 | 2017 | 50 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, пер. Мирный, д. 14, лит. А | 1917 | 241.5 | 2017 | 7 | обл. Саратовская, г. Саратов, пер. Нескучный, д. 15, лит. А, В | 1917 | 336.7 | Не определено | 8 | обл. Саратовская, г. Саратов, пл. Театральная, д. 15 | 1917 | 1180 | 2017 | 38 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, пр-кт. им Кирова С.М., д. 15 литера ВЕИС | 1917 | 952.52 | 2016 | 24 | обл. Саратовская, г. Саратов, проезд. Панкратьевский 2-й, д. 10 | 1907 | 62.8 | Не определено | 2 | обл. Саратовская, г. Саратов, п. Юриш, линия. Новая 9-я, д. 4 | 1957 | 703.26 | 2016 | 24 | обл. Саратовская, г. Саратов, туп. Кавказский 1-й, д. 5 | 1951 | 628.23 | 2016 | 31 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 121, лит. А, В, Б, Г, Ж | 1917 | 114.6 | Не определено | 3 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Волжская, д. 34Б | 1917 | 233.4 | Не определено | 8 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Григорьева, д. 50а | 1917 | 424.5 | 2016 | 16 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Григорьева, д. 52, лит. А, Г | 1917 | 530.91 | Не определено | 15 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Заречная, д. 13 | 1960 | 2211.91 | Не определено | 109 | 2 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Азина В.М., д. 15 | 1950 | 520.9 | 2017 | 12 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Азина В.М., д. 29А | 1965 | 3165.34 | Не определено | 79 | 4 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Горького А.М., д. 34 | 1917 | 482.3 | 2017 | 13 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Зарубина В.С., д. 25, лит. Б, В | 1917 | 185.2 | Не определено | 6 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Кутякова И.С., д. 4, лит. А, Б, В, Г | 1880 | 1041.48 | 2016 | 35 | 3 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Мичурина И.В., д. 141, лит. А | 1917 | 1060.8 | Не определено | 30 | 1 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Орджоникидзе Г.К., д. 2 | 1960 | 2776.65 | 2018 | 71 |
|---|
Где узнать сроки и порядок расселения из аварийных домов в Саратове
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Если ваш дом отсутствует в региональных перечнях, либо представлена недостоверная информация о графике отселения, через портал «Реформа ЖКХ» можно подать официальное обращение.
Обнародован список домов под расселение в Саратове
Речь идет о домах, которые были признаны аварийными до 1 января 2022 года. В частности, расселению подлежат старые дома на улицах: 2-я Прокатная, 3-я Степная, 4-я Нагорная, Азина, Академика Антонова, Артельная, Астраханская, Бабушкин взвоз, Белоглинская, Большая Горная, Валовая, Вишневая, Васильковская, Вознесенская, Вокзальная, Вольская, Горького, Гоголя, Дзержинского, Железнодорожная, Заречная, Зарубина, Захарова, Измайлова, Киселева, Кузнечная, Курдюмская, Кутякова, Лунная, Ломоносова, Миллеровская, Московская, Новоузенская, Огородная, Пензенская, Посадского, Рабочая, Рахова, Соборная, Советская, Соколовая, Танкистов, Ульяновская, Университетская, Чапаева и ряд других. Ознакомиться с полным списком можно в предложенных карточках.
Список домов, которые снесут в 2021 году в саратове
«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.
Сегодня его сторонники опубликовали полный список аварийных домов, которые чиновники должны расселить в 2021 году, чтобы выполнить взятые на себе перед федеральным центром обязательства по досрочному исполнению программы.
В 2021 году Саратовская область должна досрочно завершить программу переселения граждан из аварийного жилья. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года. Изначально в программу входили 369 домов, однако во всех муниципальных районах, а также частично в Саратове эту проблему удалось решить в 2020 году.
Список аварийных домов Саратова 2022 заводской район
- Самые большие по количеству квартир
- Самые большие по общей жилой площади
- Самые высокие по количеству этажей
- Самые крупные по количеству лифтов
- Самые длинные по количеству подъездов
Март 2022
|
1 2 3 4 5 6 |
7 8 9 10 11 12 13 |
14 15 16 17 18 19 20 |
21 22 23 24 25 26 27 |
28 29 30 31 |
Компания или частное лицо может получить аккредитацию для публикации новостей на нашем портале.
Аварийные дома Саратова
Целями Программы являются:
обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:
установление правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем привлечения бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов;
регулирование отношений между Фондом, уполномоченными органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления;
реализация предусмотренных Федеральным законом мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством.
Программа предусматривает следующие мероприятия по ее реализации, указанные в таблице N 1.
Аварийные дома Саратова
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
Какие дома признаныаврииными 2021 г саратов
Рассмотрение заявления о признании жилья ветхим или аварийным происходит в течение 30 дней.
Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
Очередность расселения жителей домов определяется степенью их аварийности.
Государственная регистрация возникновения и перехода прав собственности на жилые помещения в связи с переселением по государственной программе осуществляется в течение 5 рабочих дней с даты подачи заявления.
Государственная корпорация – Фонд содействия реформированию ЖКХ в рамках выездного мониторинга на регулярной основе проводит мониторинг исполнения подрядными организациями, застройщиками обязательств по государственным (муниципальным) контрактам, заключенным в ходе реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, предусмотренных 185-ФЗ.
Вы можете подать обращение по вопросам реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда
| обл. Саратовская, г. Саратов, пер. Мирный, д. 14, лит. А | Город Саратов | 1917 | 241.50 | обл. Саратовская, г. Саратов, пер. Нескучный, д. 15, лит. А, В | Город Саратов | 1917 | 336.70 | обл. Саратовская, г. Саратов, пл. Театральная, д. 15 | Город Саратов | 1917 | 1 180.00 | обл. Саратовская, г. Саратов, пр-кт. им Кирова С.М., д. 15 литера ВЕИС | Город Саратов | 1917 | 952.52 | обл. Саратовская, г. Саратов, проезд. Панкратьевский 2-й, д. 10 | Город Саратов | 1907 | 62.80 | обл. Саратовская, г. Саратов, п. Юриш, линия. Новая 9-я, д. 4 | Город Саратов | 1957 | 703.26 | обл. Саратовская, г. Саратов, туп. Кавказский 1-й, д. 5 | Город Саратов | 1951 | 628.23 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Большая Горная, д. 121, лит. А, В, Б, Г, Ж | Город Саратов | 1917 | 114.60 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Вознесенская, д. 6, лит. Б | Город Саратов | 1917 | 130.40 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Волжская, д. 34Б | Город Саратов | 1917 | 233.40 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Григорьева, д. 50а | Город Саратов | 1917 | 424.50 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Григорьева, д. 52, лит. А, Г | Город Саратов | 1917 | 530.91 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Заречная, д. 13 | Город Саратов | 1960 | 2 211.91 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Азина В.М., д. 15 | Город Саратов | 1950 | 520.90 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Азина В.М., д. 29А | Город Саратов | 1965 | 3 165.34 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Горького А.М., д. 34 | Город Саратов | 1917 | 482.30 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Зарубина В.С., д. 25, лит. Б, В | Город Саратов | 1917 | 185.20 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Кутякова И.С., д. 4, лит. А, Б, В, Г | Город Саратов | 1880 | 1 041.48 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. им Мичурина И.В., д. 141, лит. А | Город Саратов | 1917 | 1 060.80 | обл. Саратовская, г. Саратов, ул. Им Орджоникидзе Г.К., д. 2 | Город Саратов | 1960 | 2 776.65 |
В разделе «Аварийный жилищный фонд» представлены сведения по аварийным домам, подлежащим расселению.
Владельцу квартиры в аварийном доме может быть предоставлена в собственность по договору мены другая пригодная для проживания квартира (вовсе не обязательно в новостройке) с возможностью полного или частичного освобождения гражданина от уплаты разницы между их стоимостью. Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади.
Важно! Хотя переселение из аварийного жилья будет продлено после 2023 года по всей территории страны, каждый регион продвигается к поставленным целям в своем темпе, кто-то – опережая график, кто-то – несколько отставая от изначально установленных дат.
Найти полный список адресов объектов, которые участвуют в программе и узнать, когда именно по графику наступит ваша очередь, можно на официальном сайте своего региона или на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ.
Очередь на отселение формируется по нескольким принципам:
- дата признания объекта не пригодным для проживания;
- состояние дома (в приоритете дома, в которых есть угроза обрушения).
Есть возможность ускорить процесс отселения вашего дома. В ходе реализации программы переселения граждан из здания, непригодного для проживания, доступны несколько источников финансирования на возведение новых квартирных объектов либо ремонт имеющихся. Это могут быть денежные средства, которые перечисляют:
- бюджеты всех уровней;
- кредитные организации;
- причастные инвесторы;
- сами жильцы аварийного дома.
Список аварийных домов в Красноярске 2022-2022
На программу расселения аварийного жилого фонда Красноярска 2022-2022 года были выделены средства, провести более трети запланированных рабочих объемов планируется в текущем году. 133 дома должны быть снесены и расселены до начала зимней Универсиады 2022 года, которая пройдет в Красноярске — об этом пишет Комсомольская правда со ссылкой на собственные источники. Напомним, что сроки проведения XXIX Всемирной зимней универсиады 2022 года — с 2 по 19 марта 2022.
1. — ул. Красногорская, д. 21 д
2. — ул. Базайская, д. 174
3. — ул. Базайская, д. 178
4. — ул. Вейнбаума, д. 32 а
5. — ул. Вейнбаума, д. 32 а2
6. — ул. Вейнбаума, д. 23
7. — ул. Декабристов, д. 18, д. стр. — ул. 1
8. — ул. Декабристов, д. 18, д. стр. — ул. 2
9. — ул. Декабристов, д. 24/1
10. — ул. Декабристов, д. 24/2
11. — ул. Декабристов, д. 24/3
Список аварийных домов саратове заводской район на 2022 год
Нефтепромысловая, 10 1962 25.08.2022 356-р 322,4 8 31 снос 63 ул. Елшанская, 12 1945 31.10.2022 474-р 63,5 2 5 снос 64 1-й Телеграфный пр., 10 1951 29.03.2022 80-р 265,3 8 28 снос 65 2-й Телеграфный пр., 3 1951 28.12.2022 540-р 256,7 8 0 снос 66 ул. Курдюмская, 73 1951 14.12.2022 505-р 237,8 8 17 снос 67 1-й Телеграфный пр., 12 1951 23.01.2022 20-р 250,7 8 22 снос 68 1 Артезианский пр. 4 1953 229/1 от 07.04.1998 227,1 8 30 69 1 Брянский туп. 8 1955 350 от 20.05.1998 421,1 12 35 снос 70 1 Кавказский тупик 2 1951 27/з от 25.11.2022 739,0 38 51 снос 71 1 Кавказский тупик 4 1956 60/з от 13.12.2022 745,3 36 52 снос 72 1 Кавказский тупик 6 1956 61/з от 13.12.2022 737,0 38 55 снос 73 1 Нефтяной пр .55 1964 229/1 от 07.04.1998 433,4 16 31 снос 74 1 Нефтяной пр. 55в 1974 229/1 от 07.04.1998 481,7 16 51 снос 75 1 пр. Энергетиков 8 1955 7/з от 22.08.2022 525,6 19 17 76 1 пр. Энергетиков 12а 1952 229/1 от 07.04.1998 282,4 8 26 77 1 пр.
Энергетиков 14 1952 229/1 от 07.04.1998 280,3 8 19 78 1 пр. Энергетиков 16 1952 304 от 06.05.1998 282,1 8 26 79 1 пр. Энергетиков 16а 1953 304 от 06.05.1998 275,6 8 27 80 2 Артезианский пр. 5 1955 229/1 от 07.04.1998 122,4 8 29 81 2 Артезианский пр. 6 1955 229/1 от 07.04.1998 283,3 10 43 82 2 Брянский туп. 3 1957 350 от 20.05.1998 132,9 4 11 снос 83 2 Брянский туп. 6 1957 191 от 26.03.1998 273,3 8 24 снос 84 2 Кавказский туп. 2 1967 149 от 12.03.1998 2 013,3 80 140 снос 85 2 Кавказский туп.
Аварийными и подлежащими сносу признаны дом № 11 на 6-м Динамовском проезде, № 18А на улице Новокрекингской, а также дома № 17, 32 и 34 на улице Брянской (17-й дом является трехэтажным, а 32-й и 34-й дома — четырехэтажными).
Обнародованы адреса 773 саратовских домов для расселения
«Что касается переселения людей из ветхого и аварийного жилья, заранее говорить неправильно, но думаю, что мы этот вопрос с вами решим — 2,8 млрд, а это значит, около двух тысяч семей получат новое жилье в городе Саратове. И мы с вами программу, которая должна быть завершена до 1 сентября 2025 года, решим до конца текущего года. Не только раньше времени, но и качественнее. Потому что в жилом массиве, который сейчас начинает застраиваться, в обязательном порядке будет и школа, и поликлиники, и детский садик», — пообещал Володин.
Сегодня его сторонники опубликовали полный список аварийных домов, которые чиновники должны расселить в 2021 году, чтобы выполнить взятые на себе перед федеральным центром обязательства по досрочному исполнению программы.
В 2021 году Саратовская область должна досрочно завершить программу переселения граждан из аварийного жилья. Это все дома, признанные непригодными для проживания до 1 января 2017 года. Изначально в программу входили 369 домов, однако во всех муниципальных районах, а также частично в Саратове эту проблему удалось решить в 2020 году.
По результатам своей работы комиссия принимает решение. Это может быть признание дома аварийным и осуществление его сноса. Могут объявить дом аварийным, но решат не сносить, а провести реконструкцию. Если никаких нарушений и отклонений от нормативов обнаружено не будет, то оставят все, как есть.
«Всего в областную программу капительного ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области включено 5250 МКД, расположенных на территории Саратова. Из них Фонд капитального ремонта формируют на счете Регионального оператора (общий котел) 2600 домов.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
Еще один путь – выкуп властями жилого помещения в аварийном доме с одновременной выдачей проживавшему там субсидии, чтобы он сам себе купил другое жилье. Что касается нанимателей по договорам социального найма, им по новым правилам будут полагаться альтернативные площади.Куда обратиться и какие документы следует подготовить, можно узнать у наших юристов. По вопросам расселения граждан, жильё которых было признано ветхим до октября 2021 года, действуют прежние условия переселения на безвозмездной основе.Александр Ларин обратился в саратовский Центр справедливости.
Также профильным ведомствам следует сформировать земельный участок и включить сведения об аварийности дома в единый реестр. Следующим объектом значится многоквартирный дом № 3 «а» по Ново-Крекингскому проезду, который также нужно признать аварийным и подлежащим сносу и демонтировать до 28 декабря 2021 года. Собственникам предоставят квартиры по договору социального найма.
Эти вопросы касаются каждого человека, проживающего в жилом фонде.Коммунальные услуги – те, которые предоставляются проживающему в жилых помещениях потребителю, чтобы обеспечить комфортные условия жизни. Согласно ст. 2 Закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Перечень многоквартирных домов, признанных аварийными до 1 января 2017 года
В тексте документа учтены изменения и дополнения, внесенные
постановлением Правительства Саратовской области от 20.09.2019 N 666-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 25.10.2019 N 749-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 15.11.2019 N 792-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 20.12.2019 N 898-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 22.04.2020 N 315-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 17.06.2020 N 517-П,
постановлением Правительства Саратовской области от 01.10.2020 N 820-П.
Для расселения граждан из аварийного жилфонда применяются:
- Жилищный кодекс РФ, которым предусмотрен порядок выселения граждан из помещений, непригодных для проживания;
- Федеральный закон № 185-ФЗ, которым предусмотрено создание Фонда содействия реформированию ЖКХ, разработка и реализация региональных программ;
- национальный проект «Жилье и городская среда»;
- федеральный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда».
Во исполнение указанных нормативных актов каждый субъект РФ должен утвердить собственную программу переселения из аварийного жилфонда, представить паспорт программы и график переселения в федеральный реестр. Только в этом случае государство гарантирует выделение трансфертов из федерального бюджета.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Дом признается аварийным по следующим правилам:
- по инициативе жильцов, муниципалитета или Госжилнадзора создается межведомственная комиссия для обследования дома;
- для обследования привлекаются специалисты и эксперты в сфере недвижимости;
- проводится обследование несущих конструкций и элементов здания, выполняются расчеты допустимых нагрузок, иные экспертизы;
- для признания дома аварийным и непригодным для проживания должно подтверждаться существенное разрушение несущей способности конструкций и создание опасности для граждан;
- на основании заключения межведомственной комиссии глава местной администрации принимает решение о признании дома аварийным, подлежащим сносу или реконструкции (в зависимости от степени износа и повреждения конструкций);
- решение направляется в органы власти субъекта РФ для включения в адресную программу отселения.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Точный перечень мероприятий по расселению аварийного жилфонда утверждают субъекты РФ. Приоритет в отселении по ст. 16 закона № 185-ФЗ имеют:
- жильцы дома, который был признан аварийным раньше других домов на территории района или квартала;
- жильцы дома, в отношении которого вынесен судебный акт о немедленном расселении ввиду угрозы обрушения.
Исходя из даты признания дома аварийным субъект РФ формирует перечень отселения. Этот документ направляется в федеральные органы власти, а также публикуется в общем доступе в сети интернет.
Регионы могут предусматривать следующие варианты расселения аварийных домов:
- предоставление маневренного (временного) фонда, если дом подлежит реконструкции с восстановлением характеристик;
- выкуп помещений у застройщика и передача их в собственность или социальный найм для переселения;
- выкуп помещений в аварийном доме у собственников по соглашению (используются методики с расчетом по рыночной цене кв. м в субъекте РФ или по кадастровой стоимости);
- приобретение квартиры на вторичном рынке за счет региональных бюджетов;
- участие в долевом строительстве, в том числе за счет средств граждан, если они хотят приобрести жилье больше социальной нормы.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте. Учитываются и иные факторы, связанные с транспортной доступностью, наличием инфраструктуры для детей и т. д.
- Всероссийская перепись населения 2020 года
- Дороги Саратова
- Здравоохранение
- Конкурс социальных проектов некоммерческих организаций
- Культура
- Молодежь
- Музей-усадьба Н.Г.Чернышевского
- Национальные проекты
- Новости общественной палаты города
- Новости Саратова
- Образование
- Официальный комментарий
- По материалам газеты Саратовская Панорама
- Поддержка малого и среднего бизнеса
- Работа с несовершеннолетними
- Саратов — город будущего
- Спорт
- Уборка города от снега
- Увек — волжская Троя
- Управление по труду и социальному развитию
- Формирование комфортной городской среды
| Пн | Вт | Ср | Чт | Пт | Сб | Вс |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | ||||||
| 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
| 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 |
| 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 |
| 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 |
| 30 | 31 |
Обнародованы адреса 773 саратовских домов для расселения
- Жильцы дома встают в очередь на переселение (если дом включен в государственную программу) или получают выкупную стоимость изымаемого имущества (если дом не включен в государственную программу).
- Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье). Если договоренность не достигнута, одна из сторон обращается в суд.
- Выносится постановление о признании жилого помещения ветхим или аварийным.
- Межведомственная комиссия производит оценку состояния жилого помещения.
- Переселенцы изучают предложенные варианты квартир по смотровым ордерам.
- Жители или уполномоченный орган инициирует проверку жилого помещения для признания его аварийным или ветхим.
Каков порядок действий в признании жилья аварийным или ветхим в Саратове, какие необходимы для этого документы, форма компенсации за изъятое жилое помещение по государственной программе и вне ее, сроки рассмотрения заявления и регистрации новых прав собственности.Расселению подлежат ветхие и аварийные дома. Аварийным признаётся дом, относящийся к Жилищному фонду РФ в соответствии с Постановлением Правительства № 47 от 28.02.2006 г. Частные строения относят к аварийным после заключения специальной комиссии и уведомления собственника.Выбирая конкретный район или город, можно увидеть список аварийных зданий с указание улицы и номера дома.
Также указана фактическая площадь для переселения, год планового или фактического расселения, количество заключенных контрактов. Напротив адреса может быть указан один из символов:*1. в отношении трех объектов, расположенных по адресу: г.
Саратов, 4-й Огородный пр., 20; г.
Саратов, ул. Омская, 8; г. Саратов, ул. им. Кутякова И.С., д. N 76 лит. АА1, были разработаны проекты на организацию работ по сносу или демонтажу аварийных многоквартирных домов в 2017 году в рамках ведомственной целевой программы «Снос аварийного жилищного
| № | Адрес | Управляющая компания | Год | Площадь м2 | Жители |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 10 | 1903 | 35 | 4 | |
| 2 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 12 | 1903 | 102 | 13 | |
| 3 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 14 | 1959 | 74 | 11 | |
| 4 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 17 | 1903 | 34 | 4 | |
| 5 | г. Саратов, п. Воробьевка, д. 30 | 1903 | 33 | 6 | |
| 6 | г. Саратов, мкр. ОПХ Саратовское, д. 7 | 1964 | 238 | 6 | |
| 7 | г. Саратов, ул. 4 Дачная остановка, д. 2б | 1951 | 515 | — | |
| 8 | г. Саратов, ул. 4 Дачная остановка, д. 2Б (дубль 1) | — | 556 | 37 | |
| 9 | г. Саратов, проезд. Амурский 1-й, д. 5 | 1958 | 196 | 31 | |
| 10 | г. Саратов, проезд. Амурский 1-й, д. 7/16 | 1959 | 181 | 20 | |
| 11 | г. Саратов, проезд. Артезианский 1-й, д. 4 | 1953 | 287 | 2 | |
| 12 | г. Саратов, проезд. Артезианский 2-й, д. 5 | 1954 | 408 | 30 | |
| 13 | г. Саратов, проезд. Артезианский 2-й, д. 6 | 1955 | 424 | 41 | |
| 14 | г. Саратов, проезд. Артезианский 3-й, д. 8 | 1955 | 420 | 21 | |
| 15 | г. Саратов, проезд. Артезианский 3-й, д. 14 | 1944 | 441 | 32 | |
| 16 | г. Саратов, ул. Артельная, д. 16 | 1956 | 638 | — | |
| 17 | г. Саратов, проезд. Артельный 3-й, д. 7, к. А | 1936 | 72 | 10 | |
| 18 | г. Саратов, проезд. Артельный 5-й, д. 6 | 1926 | 54 | 7 | |
| 19 | г. Саратов, ул. Бабушкин Взвоз, д. 12, к. Б | 1917 | 110 | — | |
| 20 | г. Саратов, ул. Барнаульская, д. 11 | 1962 | 2017 | 103 | |
| 21 | г. Саратов, туп. Барнаульский, д. 2 | 1940 | 581 | 30 | |
| 22 | г. Саратов, туп. Барнаульский, д. 4 | 1940 | 598 | 35 | |
| 23 | г. Саратов, туп. Барнаульский, д. 6 | 1940 | 584 | 41 | |
| 24 | г. Саратов, ул. Бахметьевская, д. 15 | 1917 | 160 | 17 | |
| 25 | г. Саратов, проезд. Белоглинский 16-й, д. 7 | 1917 | 226 | 26 |
Аварийные дома Саратова
Целями Программы являются:
обеспечение жилыми помещениями граждан, проживающих в домах, признанных до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации;
создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Для достижения поставленных целей предполагается решить следующие задачи:
установление правовых и организационных основ предоставления финансовой поддержки муниципальным образованиям на переселение граждан из аварийного жилищного фонда путем привлечения бюджетных и внебюджетных финансовых ресурсов;
регулирование отношений между Фондом, уполномоченными органами исполнительной власти области и органами местного самоуправления;
реализация предусмотренных Федеральным законом мероприятий по переселению граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке до 1 января 2017 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом;
переселение граждан из аварийного жилищного фонда в соответствии с жилищным законодательством.
Программа предусматривает следующие мероприятия по ее реализации, указанные в таблице N 1.