Профессия дворник по уборке придомовой территории
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Профессия дворник по уборке придомовой территории». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Придомовой территорией многоквартирного дома является земля вокруг здания, находящаяся в коллективной собственности. Выделяется на основании Жилищного кодекса РФ, закон №188 от 29.12.2004 года. Границы прилегающей территории регистрируются в Государственном кадастре недвижимого имущества.
Кто должен убирать дворы
Все вопросы по обслуживанию придомовой территории решают жильцы на общем собрании. Собственники квартир определяют, как должно проводиться благоустройство участка.
На собрании решается вопрос, какой набор услуг должен выполняться. Стоимость услуг по уборке распределяется между жильцами не равномерно. Собственники однокомнатной квартиры оплачивают меньше, чем проживающие в трехкомнатной. Если принято решение о заключении договора с управляющей организацией, то все положения, принятые на общем собрании, находят отражение в дополнительном соглашении.
Если владельцы квартир принимают решение отказаться от услуг ТСЖ или УК, то вся ответственность за порядок возле дома лежит на собственниках (жильцах).
Если участок возле дома не является долевой собственностью, то за поддержание порядка и его санитарное состояние отвечает муниципалитет.
Кто отвечает за уборку придомовой территории (дворов) многоквартирного дома или чья это обязанность: что должны делать дворники? Уборка придомовой территории: что входит в перечень работ? Уборка территории многоквартирного дома
Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами.
Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами.
В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижения бортового камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины.
Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенными на обслуживаемой территории.Материалы и оборудование во дворах следует складировать на специально выделенных площадках.
Периодичность уборки тротуаров принимается органом местного самоуправления в зависимости от интенсивности движения пешеходов по тротуарам (от класса тротуара). Интенсивность движения пешеходов — среднее количество Пешеходов в час, полученное в результате подсчета пешеходов с 8 до 18 ч в полосе движения шириной 0,75 м.
При движении до 50 чел-ч — I класс, при движении от 51 до 100 чел-ч — II класс, при движении — от 101 и более чел-ч — III класс.
Тротуары шириной более 3,5 м, а также внутриквартальные проезды и дворы следует убирать, как правило, машинами, предназначенными для проезжей части улиц (при удовлетворительной несущей способности покрытий).
Уборка придомовых территорий должна проводиться в следующей последовательности: вначале убирать, а в случае гололеда и скользкости посыпать песком тротуары, пешеходные дорожки, а затем дворовые территории.Уборку, кроме снегоочистки, которая производится во время снегопадов, следует проводить в режиме, в утренние или вечерние часы.
На тротуарах I класса допускается механизированная уборка на повышенных скоростях (7-8 км/ч) при условии безопасности движения пешеходов.Механизированную уборку придомовых территорий допускается проводить в дневное время при скоростях машин до 4 км/ч.
- Объем уборочных работ в летнее и зимнее время следует определять по площадям в зависимости от материала покрытия придомовой территории, приведенным в техническом паспорте на жилой дом (дома) и земельный участок.
Летняя уборка придомовых территорий: подметание, мойка или поливка вручную или с помощью спецмашин должны выполняться преимущественно в ранние утренние и поздние вечерние часы.
Мойку тротуаров следует производить только на открытых тротуарах, непосредственно граничащих с прилотковой полосой, и в направлении от зданий к проезжей части улицы.
Обязанности дворника в зависимости от времени года: удаление листвы в летний период или снега в зимний
Перечень мероприятий, которые входят в обязанности дворника, прописываются в нормативных документах и в заключаемом с УК трудовом договоре, котором в том числе прописано, сколько раз в неделю должна производиться уборка двора и придомовой территории.
| Лето | Зима | |
| Уборка мусора, очистка урн | + | + |
| Подметание, мойка тротуаров, полив газона | + | — |
| Покос травы, сметание листы, веток с клумб, детских и спортивных площадок | + | — |
| Очистка дождевой и дренажной системы, дождеприемных колодцев и решеток | + | — |
| Вырубка, обрезка и пересадка зеленых насаждений | + | — |
| Сдвигание, подметание снега | — | + |
| Формирование снежных насыпей с необходимыми промежутками между ними | — | + |
| Противообледенительная обработка дорог и тротуаров | — | + |
| Очистка лотковой части дорог во дворе | — | + |
| Отвод воды | — | + |
| Очистка крышек люков, колодцев, пожарных гидрантов; кровли, подъездных козырьков, балконных карнизов | — | + |
Функции дворника могут быть расширенны или сужены, в зависимости от климатических особенностей региона, в котором происходит уборка ПТ.
Уровень заработной платы
Несмотря на то, что работа уборщика тяжелая, проходящая публично, то есть на виду и вне зависимости от погодных условий, уровень зарплаты этой категории обслуживающего ЖКХ оставляет желать лучшего.
Так, в 2016 г. в Москве заработок дворника составлял не больше 15-16 тыс. руб., а на периферии не превышал 8-ми тыс. руб. в месяц.
Именно уровень зарплаты и сдерживает людей от желания пойти в дворники. К тому же, недальновидные руководители часто требуют, чтобы уборщик находился на закрепленной за ним территории с 8-00 до 17-00.
Разумнее поступают те работодатели, кто позволяет дворнику разделять свое рабочее время на утренние и вечерние часы.
В этом случае еще до массового выхода жильцов на работу листья, снег могут быть убраны с тротуаров и дорожек, что приятнее людям и не дает снегу уплотниться, затрудняя уборку.
К тем работникам коммунальной сферы, которые делают наши дворы чище, а наше общее имущество более ухоженным и невредимым, следует относиться с большим уважением, чем мы привыкли, и ценить их нелегкий и неблагодарный труд по достоинству.
Нормы уборки придомовой территории в зимний период могут незначительно отличаться в разных городах. Стандартно выполняются для этого следующие действия:
- с тротуаров и дорог устраняется снег, причем он должен переваливаться в сугробы или кучи на обочину;
- процесс выполняется утром и вечером;
- если тротуар обладает шириной, превышающей 6 м, то допускается перемещать снег на середину дороги;
- очищать снег и выдалбливать лед следует на тротуарах и непосредственно на дороге возле подъезда;
- с крыш домов необходимо устранять сосульки, так как они являются опасными для жизни людей предметами;
- дополнительно работниками УК вывешиваются объявления о том, что жильцы не должны ходить непосредственно рядом с домом, чтобы на них не упали сосульки;
- если на тротуаре обнаруживается гололед, то вся дорожка посыпается специальной смесью из соли и песка.
Все вышеуказанные правила должны прописываться в договоре, который составляется между управляющей компанией и собственниками квартир в многоквартирном строении. Поэтому если жильцы дома выявят, что сотрудники УК нарушают данные требования, то они могут составить претензию и потребовать выплату компенсации.
Должностная инструкция разрабатывается на основании российского, регионального законодательства, правил внутреннего распорядка и положений коллективного договора.
Важно! Работника обязаны ознакомить с документом, на который он должен ориентироваться в работе, до выхода на первую смену.
Один экземпляр должен находиться у него на руках, второй, с личной росписью, в личном деле.
Особенности профессии дворника, отражаемые в должностной инструкции:
- Дворник относится к рабочему персоналу.
- У работника, принимаемого на эту должность, не требуют свидетельств о подготовке и подтверждения выполнения работы по специальности.
Сколько зарабатывает дворник в 2022 г? Заработок дворника какой в 2021 г?
Тарифная сетка формируется согласно разрядам, обычно в ее формировании используются 6 разрядов, такая система применяется в основном для бюджетных учреждений.Если предприятие занимается производством и достаточно сложное используется большее количество разрядов до 23, но при этом применяются те же коэффициенты, что в бюджетной сфере.От используемых коэффициентов зависит размер зарплаты каждого сотрудника.Оплата труда на производстве формируется согласно законодательству ст.
В случае, если размер Тарифной ставки первого разряда Организации во II полугодии 2022 года соответствовал (7935 рублей) – установить в I полугодии 2022 года Тарифную ставку рабочих первого разряда на уровне 8030 рублей (при необходимости – провести дополнительные протокольные консультации с полномочными представителями работников, со ссылкой на нормы вступившего в силу ОТС). 2. В случае, если размер Тарифной ставки первого разряда Организации во II полугодии 2022 года превышал уровень ММТС в электроэнергетике (7935 рублей) – самостоятельно, с учетом консультаций с социальными партнерами, определить параметры увеличения размера Тарифных ставок первого разряда Организации.
- На получение рабочего инвентаря и материалов;
- Требовать предоставления наличия подсобного помещения для хранения материалов труда;
- Делать свои предложения управляющим, связанных с улучшением дома и прилежащей к нему территории;
- Получать заработную плату, премию, ознакомляться с рабочей документацией;
- На отдых, как после в рабочий период, так и по истечении определенного периода времени, то есть на отпуск.
| (0) |
Тому, кому хочется стать дворником, не помешает знать, что за требования предъявляются к соискателям и где вообще искать место.
Принципы составления должностной инструкции
Общепринятого формата инструкции не предусмотрено. Есть неформальные стандарты её написания, однако правовые нормы не регламентируют её составление в определенном виде. По этой причине работодатель имеет широкий спектр возможностей для написания ДИ: документ с легкостью подстраивается под специфику деятельности любого предприятия. Тем не менее, придерживаться некоторых стандартов составления инструкции все стоит. Так, в инструкцию почти всегда включают 4 базовых раздела:
- Общий, — где перечисляют основные требования к рабочим навыкам кандидата.
- Обязанности, — в котором дается подробное описание тех работ, выполнения которых ждут от сотрудника.
- Права, — где дается перечень прав работника, как типовых, так и связанных с особенностями работодателя.
- Ответственность, — в нем даются основания для наказания работника, совершившего какие-то нарушения.
К данным разделам должностной инструкции могут быть добавлены несколько уточняющих — связанных с условиями труда и прочими важными моментами.
Документ распечатывается из расчета: один экземпляра для одного работника.
Как рассчитать зарплату дворника
Челнинец посчитал доходы своей УК. «С июля работа дворников для жильцов стоит 5,06 рублей (это сумма тарифов на уборку придомовой территории, МОП в домах и обслуживание мусоропроводов — ред.).
Наш ЖЭК (ООО «4, 5, 6 комплекс») обслуживает 200000 кв.м жилого фонда.
Доход в месяц — 1 миллион 12 тысяч рублей.
Вычтем отсюда дома без мусоропроводов, это примерно 50000 кв.м. Останется 700 тысяч рублей дохода «на дворников» в месяц. Этот фонд (200 тысяч кв.метров жилья) обслуживает 16 человек.
Максимальное начисление им — 15 тысяч рублей. Получается, что фонд оплаты труда дворников составляет не более 240 тысяч рублей.
Куда уходят 460 тысяч рублей? На ветошь и халаты?» Каждая крупная УК обслуживает примерно 1 миллион квадратных метров жилья.
Множим на те же 5,06 рубля и получаем 5 миллионов 60 тысяч ежемесячно.
И этих денег не хватает на то, чтобы платить дворникам приличную зарплату?!- Мы получаем деньги на дворников только с площади квартир, а это существенно меньше миллиона, — говорит заместитель директора УК «Ремжилстрой» Софья Ядренцева. — Зона обслуживания 1 дворника оценивается по площади дворов, газонов, тротуаров, лестничных клеток.
Если исходить из этого, то нам нужно не менее 500 дворников. Поделите 5 миллионов на 500. Учтите — зарплата обкладывается налогами (22% к фонду оплаты труда).
Если у нас будет 500 дворников, то мы не сможем платить им и 10 тысяч в месяц.
У нас их 300 с лишним. Они обслуживают по 1,5-2 зоны. Некоторые, чтобы справляться, выходят на уборку семьями. И все равно больше 20 тысяч не получается.- Все деньги «на дворников» на них и уходят.
И при этом дворников катастрофически не хватает.
Ваш читатель не все посчитал. Помимо зарплаты (в ООО «4.5.6 комплекс» дворниики зарабатывают более 15000) в тарифы входят затраты и на моющие средства, инвентарь, спецодежду, транспортные расходы на вывоз крупногабаритного мусора (его очень много), на очистку дворов от снега зимой, — дополнила разъяснения начальник отдела УК «Электротехников» Елена Филиппова.
Мы составили для вас шесть правил, которых нужно придерживаться при оплате отпусков в 2022 году. Если им следовать, к вам не будет претензий ни со стороны работников, ни со стороны проверяющих из ФНС и Роструда.
Месячная тарифная ставка (или оклад), от числа рабочих дней или часов в конкретном месяце не зависит – зарплата всегда начисляется в размере оклада, если полностью отработаны все рабочие дни месяца. Причем не важно, что в одном месяце рабочих дней может быть больше, чем в другом, на размер заработка это не влияет.
Любому бухгалтеру необходимо знать, как рассчитать часовую тарифную ставку сотрудникам предприятия, которым оплачивается ставка или оклад по часам трудовой деятельности. Она может выводиться на определенный учетный период. Так часовой ставкой являются заработанные деньги за один час. Дневная тарифная ставка составляет размер зарплаты за день работы.
Часовая тарифная ставка может понадобиться, когда требуется расчет оплаты за отработанные часы, а именно: Часовая тарифная ставка: как рассчитать Стоимость одного часа работы сотрудника, как правило, рассчитывается одним из следующих способов: Первый вариант расчета имеет существенный недостаток – размер часовой тарифной ставки в каждом месяце будет разным.
Сколько метров прилегающая территория к зданию
Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами. Таким образом, если земельный участок, под расположенным на нем зданием еще не предоставлен, собственник вправе обосновать необходимость приватизации участка большей площадью, включая прилегающую территорию.
На прилегающей к моему участку территории до уличной дороги, на расстоянии 1 м.
Существуют различные подходы к его разъяснению, однако все они относительны и, в зависимости от контекста, обладают соответствующими особенностями.
Границы и размер земельного участка, на котором расположено здание, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности, то есть в соответствии с проектом межевания территории данного земельного участка (ч.10 ст.38 ФЗ от 24.07.2007 г.
Представлявший документ председатель комиссии по законности, правопорядку и контролю за деятельностью администрации депутат В.Н. Грачев рассказал, что кропотливая работа по разработке новой редакции Правил велась более года.
Уровень заработной платы
Так, в 2016 г. в Москве заработок дворника составлял не больше 15-16 тыс. руб., а на периферии не превышал 8-ми тыс. руб.
Есть ли норма площади, которую должен обслуживать один такой работник, и что именно входит в его обязанности? В данной статье мы поговорим о том, что представляет из себя работа в ЖКХ дворником?
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Такой работник всегда обслуживает ограниченную площадь, прилегающую к жилым домам, и поневоле замечает, кто в какое время выходит из подъезда.
Дворник привыкает к жильцам и сходу различит чужаков, явившихся с не вполне добрыми намерениями.
Наблюдение за своевременной очисткой дворовых мусорных ящиков, общественных туалетов и их санитарным состоянием; за исправностью и сохранностью всего наружного домового оборудования и имущества: заборов, лестниц, карнизов, водосточных труб, урн, вывесок и т.д.; за сохранностью зеленых насаждений и их ограждений. Контроль за размещением объявлений, рекламы на обслуживаемой территории. Снятие объявлений, рекламы, размещенной вне установленных мест.
Оказание помощи по доставке квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг. Контроль за своевременным отключением освещения в местах общего пользования. Участие в обходах территорий домовладения, проводимых милицией.
Нормы уборки территории для дворника в бюджетном учреждении
Дворовые тротуары относятся к первому классу. Территории газонов не входят ни в какие классификации и рассматриваются при нормировании отдельно.
В зимнее время нормативы убираемой площади ниже, чем летние.
Методика расчета нормы уборки для дворника заключается в сложении нормативов на каждый вид работ, выполняемых в различные периоды, и делении рабочего времени на полученный результат. Получается площадь, которую должен убирать работник при соблюдении технологии и выполнении остальных вспомогательных видов работ.
Нормативы времени на уборку 1 метра площади различными способами и с применением разных инструментов, на очистку одной урны, на вынос одного мешка мусора и так далее на каждый вид работодатели берут из норм, разработанных государственными органами.
В холодный период площадь уборки составляет 900 кв.м., независимо от типа покрытия убираемой поверхности.
Что же касается теплого периода, то тут нормы зависят от вида покрытия поверхности. Так, например, усовершенствованное покрытие предполагает площадь уборки до 1700 кв. м.
Размер территории без покрытия, который предполагается для уборки, увеличивается до 5000 кв.м. Значительно сокращается площадь, предназначенная для уборки, на газонах.
Тут в день достаточно убрать 600 кв.м.
Таким образом, для Москвы нормы уборки площади для дворника определены.
[2]
Исходя из распоряжения Правительства Москвы, каждая структура или же организация составляет свои нормы, которые обязательно должны соответствовать трудовому законодательству.
Должностная инструкция
Одним договором ничего не ограничивается, и дворнику обязательно выдается должностная инструкция, которую он должен подписать. Данный документ нужен для того, чтобы четко понимать, что дворник должен делать, а что нет. Имея этот документ на руках, он уже не станет за зарплату делать то, что не прописано в нем. Любая работа, которой нет в должностной инструкции, оплачивается отдельно.
Должностная инструкция инициируется и составляется кадровым специалистом или правлением ТСЖ, а затем предоставляется работнику для ознакомления.
Должностная инструкция содержит следующие пункты:
- требования к дворнику;
- его обязанности;
- его права;
- ответственность, тут же прописывается инвентарь, который вручен специалисту, и за который он несет ответственность;
- сведения об оплате труда;
- сведения о условиях работы;
- информация о времени отдыха, положенного работнику;
- заключительные положения;
- подписи сторон.
Изменение должностной инструкции инициируются правлением ТСЖ, доносятся до сведения работника не позднее, чем за месяц до их введения, и если дворник согласен, то либо заключается дополнительное соглашение к действующей инструкции, либо составляется новый документ, который так же подписывается сторонами.